Cod. 1625-000059

Casona 9 dorm Piscina Parque Valle Hermoso Cordoba

Valle Hermoso, Valle Hermoso, Punilla, Córdoba

USD 440000

Venta

Complejo Turístico

Posibilidad de Financiación. Finca se encuentra emplazada en la localidad de Valle Hermoso, en las cercanías de la Ciudad de La Falda. Es un paraje típico del Valle de Punilla, rodeado de verde autóctono, ríos cristalinos y un clima privilegiado que lo hace un lugar añorado, durante todo el año. Construida sobre un predio de más de una hectárea de parque con árboles añosos, olivos, cipreses y eucaliptos que realzan los sonidos del viento, sirve de morada para el descanso de quienes disfrutan de sus galerías, solares para meditación ó la imponente vista que tiene su natatorio elevado con solarium. Se cree que en su origen existió en ese lugar un templo Comechingón, y luego el casco de una estancia jesuítica. Las razones por la que esa ubicación fue elegida saltan a la vista de los visitantes. No es de extrañar que esa zona se haya constituido como Reserva Natural (Vaquerías). La Casona, de un marcado estilo colonial, y con la arquitectura propia de los cascos de estancias, posee una muy sólida estructura con detalles de categoría propios de la época en que fue proyectada y edificada. Pisos de Pinotea, techos con tirantería de maderas duras (probablemente Quina y Lapacho), hacen de su interior un lugar cálido y seco en invierno, y fresco en verano. Los techos de tejas coloniales han sido repasados a nuevo recientemente, por lo que revisten una calidad óptima. Posee dos amplios salones para las actividades que se desarrollan, jardín de invierno con vista al parque este último con calefacción por salamandra del tipo Kachelofen (muy alta eficiencia). Del total de nueve dormitorios, seis de ellos poseen baño en suite teniendo además otros tres baños distribuidos en su planta. La cocina merece una mención especial, con una importante antecocina que posee amplio lugar para utilizar de almacén, y sus cocinas entre las que se encuentran una del tipo Industrial, una común, y una Cocina Económica a Leña que continúa en funciones. Todas ellas con su campana extractora. El Estudio, posee una moderna Box Window que le da mucha luminosidad y profundidad en la vista. Espléndido para quienes se retiran a trabajar en las tardes. Cada ambiente ha sido logrado desde el punto de vista de su decoración, siendo cuidados hasta aquellos que sólo sirven de paso entre distintos ámbitos del edificio todos poseen grandes ventanales que dan al parque ó a las galerías. Para climatizar la casa, se utilizan las varias salamandras instaladas, siendo el calor que estas brindan ideal por lo seco. No obstante, también posee calefacción y sistema de agua caliente a gas, para lo que cuenta con un tanque YPF de suministro a granel. Posee además unidades de aire acondicionado del tipo Split, en los dormitorios y ambientes principales. El área de servicio es especialmente espaciosa sirviendo algunos de los ambientes de depósito ó almacén. Podemos enumerar la existencia de un lavadero, baño, depósito, sala de planchado, etc. También podemos mencionar la existencia de una Casa para caseros completa, con entrada independiente (tranquera que sale a una calle lateral). A los fines de guardar vehículos, hay tres cocheras semi-cubiertas y un arreglo de cocheras externas cubiertas con media sombra. La provisión de agua se realiza a través de un pozo surgente, sistema de bombeo y tanque australiano de cien mil litros que permite almacenar y distribuir el agua a los dos tanques que posee la casa, ó la pileta de natación. Todas las cañerías involucradas en el sistema de suministro, y efluentes se encuentra en estado óptimo habiendo sido renovado recientemente. El suministro eléctrico se realiza mediante conexión trifásica (fuerza motriz) lo que le permite una importante economía de consumo. También posee conexión a Internet y Teléfono fijo. El inmueble se comercializa parcialmente amueblado y con el equipamiento necesario para su operación diaria (electrodomésticos). Superficie total construída: 830 m2 de los cuales 710 m2 son cubiertos. Superficie total de terreno: 11.460 m2

Detalles de la propiedad

Dirección

Valle Hermoso

Barrio

Valle Hermoso, Punilla, Córdoba

Total construido

850 m²

Superficie total

13000 m²

Baños

11

Dormitorios

12

Estado

Excelente

Precio

USD 440000

Características

Amoblado

Si

Dormitorio en suite

Si

Cuarto/s de servicio

4

Playroom

Si

Comedor diario

13000 m²

Toilette/s

2

Departamentos por piso

1

Ubicación

Frente

Orientación

Este

Jardín al frente

Si

Patio

Si

Terraza

Si

Calefacción

Estufas

Aire Acondicionado

Split/Ventana

Agua caliente

Central

Espacio guarda coche

5

Vigilancia / Seguridad

Si

Alarma de Seguridad

Si

Caja de Seguridad

Si

Baulera / Guarda objetos

Si

Parrilla

Si

Cable TV

Si

SUM / Salón de Fiestas

Si

Piscina

Si

Superficies

Contacto

Imágenes de la propiedad

Mapa