Departamentos Locales L´Hirodalle 3 Condominios, La Falda , Córdoba

L'HIRONDELLE III CONDOMINIOS
El nuevo estándar de categoría y confort en Villa Edén, La Falda. Córdoba. Argentina

Ubicado sobre la avenida principal del prestigioso barrio Villa Edén, en el corazón del Valle de Punilla, L'Hirondelle III combina diseño moderno, confort de alta gama y la tranquilidad del entorno serrano. Un desarrollo concebido tanto para residencia exclusiva como para una inversión de alta rentabilidad y plusvalía en Córdoba.

Conectividad: A solo 70 km de Córdoba Capital, 35 minutos de Villa Carlos Paz y 1 hora del Aeropuerto Internacional a través de la nueva Autovía Punilla.

Amenities &amp Espacios Comunes
Piscina Infinity (On Roof): Con vista panorámica a las sierras.

Solárium: Área de relajación al aire libre.

SUM: Salón de Usos Múltiples para eventos y reuniones.

Espacios Coworking: Diseñados para combinar trabajo y tranquilidad.

Áreas Verdes: Más de 800 m² de parques y jardines privados parquizados.

Cocheras Cubiertas: En planta baja con portón automatizado.

Calidad Constructiva &amp Servicios
Aislación térmica superior en cubiertas y aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) y vidrio laminado de seguridad.

Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad y terminaciones interiores en yeso proyectado.

Cocinas equipadas con amoblamiento de melamina, mesadas de granito natural y grifería monocomando.

Previsión de caldera central y terminales para calefacción por radiadores en cada unidad.

Servicios Troncales Garantizados: Conexión a Gas Natural, Agua Corriente y Cloacas.

Tipologías Disponibles &amp Metrajes
1. Departamentos de 1 Dormitorio
Superficie: 49 m² totales (45 m² cubiertos + 4 m² balcón).

Distribución: 1 Dormitorio con placard, 1 baño completo, living-comedor amplio, cocina americana y balcón.

Departamentos de 2 Dormitorios (1,5 Baños)
Superficie: 76 m² totales (68 m² cubiertos + 8 m² balcón).

Distribución: 2 Dormitorios, 1 baño completo + 1 toilette de recepción, living-comedor, cocina con barra desayunadora y balcón.

Departamentos Premium de 2 Dormitorios en Suite (2 Baños)
Superficie: Desde 85 m² hasta 103 m² totales (hasta 20 m² de balcón corrida o doble balcón).

Distribución: 2 Dormitorios (principal en suite), 2 baños completos, amplio estar-comedor, cocina abierta integrada con barra y balcón al exterior.

Locales Comerciales (Planta Baja sobre Av. Edén)
Superficie: 170 m² totales (132 m² cubiertos + 38 m² de explanada de uso exclusivo).

Distribución: Planta baja libre, entrepiso de 32 m², 2 baños e instalación para Gas Natural.

Forma de Pago - Financiación
Aprovechá la oportunidad de ingresar con planes flexibles directos o beneficios por pago al contado:

Pago al Contado: 7 de descuento sobre el precio de lista.

Financiación Propia:

Entrega Inicial: 35 al momento de la firma.

Cuotas: Saldo en 24, 36 o 48 cuotas mensuales en pesos.

Ajuste: Ajustables según el Índice de la Carga de la Construcción (ICC).

Cuota de Posesión: 7 al momento de la entrega de la unidad.

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