Local Comercial 70 m2 Edificio L’hirondellle , La Falda, Córdoba

**Venta Local Comercial en Ubicación Estratégica - L’hirodelle Condominium, La Falda**

Se vende **local comercial de 70 m²** totales, en el moderno **L’hirodelle Condominium**, situado en **Bv. Eichorn 27**, esquina **Av. Edén**, una de las zonas más buscadas de La Falda. A tan solo **5 metros de Av. Edén** y frente a la emblemática **Capilla Sagrado Corazón**, este local se encuentra en una **zona turística en pleno crecimiento**, rodeada de nuevos desarrollos inmobiliarios.

### Características:
- **Superficie total**: 70 m² (incluye depósito y baño).
- **Área del local**: 60 m².
- **Frente**: 5 metros por 13,50 metros de fondo.
- **Amplio y luminoso**, equipado con luminarias.
- Preparado para **solicitar servicio de gas natural**.

Ideal para emprendedores y comerciantes que busquen posicionarse en un área en expansión, con **alto flujo de turistas** y gran potencial de crecimiento comercial.